Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• rewis.io

 
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Sittenwidrigkeit einer Kautionsforderung in Höhe von 13 Monatsmieten/ Verwirkung der Kautionsforderung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Anspruch auf Herausgabe eines Versteigerungserlöses Berechtigung zum Verkauf von Gegenständen durch ein Vermieterpfandrecht Nicht erfüllte Kautionsforderung für einen Gewerberaummietvertrag Voraussetzungen einer Übersicherung (vorliegend verneint) Verwirkung einer ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kautionsforderung ist vom Vermieterpfandrecht umfasst

Kurzfassungen/Presse

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Das Vermieterpfandrecht im Gewerbemietrecht

Besprechungen u.ä. (3)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieterpfandrecht umfasst im Gewerberaummietrecht auch den Kautionsanspruch! (IMR 2022, 144)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieterpfandrecht sichert auch nicht erfüllte Kautionsforderung (IVR 2022, 68)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieterpfandrecht umfasst auch die Kaution! (IBR 2022, 375)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2022, 451
• NZM 2022, 423

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (30)

• BGH, 23.01.2013 - XII ZR 35/11

  Schriftformerfordernis für Mietvertrag: Unterschrift nur eines Gesellschafters …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Der Schriftform kommt insoweit konstitutive Bedeutung i.S.v. § 125 Satz 2 BGB zu (vgl. BGH…, Urteil vom 14.10.2015 - XII ZR 84/14, NZM 2015, 861 Rn. 28 f., BGH, Urteil vom 23.01.2013 - XII ZR 35/11 -, NJW 2013, 1082 Rn. 8 zu Kündigung).
• BGH, 14.10.2015 - XII ZR 84/14

  Gewerberaummiete: Wegfall von Ansprüchen wegen Mängeln des Mietobjekts nach …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Der Schriftform kommt insoweit konstitutive Bedeutung i.S.v. § 125 Satz 2 BGB zu (vgl. BGH, Urteil vom 14.10.2015 - XII ZR 84/14, NZM 2015, 861 Rn. 28 f., BGH…, Urteil vom 23.01.2013 - XII ZR 35/11 -, NJW 2013, 1082 Rn. 8 zu Kündigung).
• BGH, 05.05.2011 - IX ZR 144/10

  Haftung des vorläufigen mitbestimmenden Insolvenzverwalters: Zustimmung zur …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  In diesem Fall ist der Absonderungsberechtigte, hier der Beklagte, gemäß § 173 Abs. 1 InsO zur Verwertung der Sachen berechtigt (vgl. BGH…, Urteil vom 11.01.2018 - IX ZR 295/16 -, NZI 2018, 396 Rn. 22; Urteil vom 05.05.2011 - IX ZR 144/10 -, NZI 2011, 602 Rn. 31;… Urteil vom 14.04.2016 - IX ZR 176/15 -, NZI 2016, 633 Rn. 11 f.).

 
• BGH, 11.01.2018 - IX ZR 295/16

  Begründung eines Verwertungsrechts des Insolvenzverwalters durch den mittelbare …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  In diesem Fall ist der Absonderungsberechtigte, hier der Beklagte, gemäß § 173 Abs. 1 InsO zur Verwertung der Sachen berechtigt (vgl. BGH, Urteil vom 11.01.2018 - IX ZR 295/16 -, NZI 2018, 396 Rn. 22;… Urteil vom 05.05.2011 - IX ZR 144/10 -, NZI 2011, 602 Rn. 31;… Urteil vom 14.04.2016 - IX ZR 176/15 -, NZI 2016, 633 Rn. 11 f.).
• BGH, 14.04.2016 - IX ZR 176/15

  Insolvenzverfahren: Erforderlichkeit der Fristsetzung wegen Verzögerung der …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  In diesem Fall ist der Absonderungsberechtigte, hier der Beklagte, gemäß § 173 Abs. 1 InsO zur Verwertung der Sachen berechtigt (vgl. BGH…, Urteil vom 11.01.2018 - IX ZR 295/16 -, NZI 2018, 396 Rn. 22;… Urteil vom 05.05.2011 - IX ZR 144/10 -, NZI 2011, 602 Rn. 31; Urteil vom 14.04.2016 - IX ZR 176/15 -, NZI 2016, 633 Rn. 11 f.).
• OLG Frankfurt, 23.09.2009 - 4 U 60/09

  Geltendmachung eines Vermieterpfandrechts durch Insolvenzverwalter; Besitzverlust …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Dieser hatte lediglich die Möglichkeit, die Herausgabe der Gegenstände kraft eines der Schuldnerin zustehenden Besitzanspruchs nach §§ 858, 861 Abs. 1 BGB zu verlangen, um mit dem unmittelbaren Besitz das Verwertungsrecht nach § 166 Abs. 1 InsO wiederzuerlangen (vgl. OLG Frankfurt, Urteil vom 23.09.2009 - 4 U 60/09 -, juris Rn. 48;… Brinkmann in: Uhlenbruck, InsO, 15. Aufl., § 166 Rn. 12;… Dithmar in: Braun, InsO, 8. Aufl., § 166 Rn. 11;… Sinz in: K. Schmidt, InsO, 19. Aufl., § 166 Rn. 11;… Lütcke in: BeckOK InsR, 24. Ed. 15.07.2021, § 166 Rn. 23;… wohl a.A. Kern in: MünchKommInsO, 4. Aufl., § 166 Rn. 32).
• BGH, 06.12.2017 - XII ZR 95/16

  Vermieterpfandrecht: Fahrzeug des Mieters als von dem Pfandrecht umfasster …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Denn der Pfändungsschutz nach § 811 Abs. 1 Nr. 5 ZPO bezieht sich grundsätzlich nur auf persönlich zu erbringende Arbeitsleistungen, nicht hingegen auf den durch eine Kapitalgesellschaft - wie hier der Schuldnerin als GmbH - unter Einsatz von Erwerbsgehilfen zu erzielenden Gewinn (BGH, Urteil vom 06.12.2017 - XII ZR 95/16 -, NJW 2018, 1083 Rn. 9).
• BGH, 24.09.2015 - IX ZR 272/13

  Verpfändung von Inhaberaktien; Verwertung von an einen Dritten verpfändeten …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Weder hat er aufgrund der Insolvenzeröffnung und seiner Bestellung unmittelbaren Besitz an den Gegenständen begründet (§ 148 Abs. 1 InsO) noch hatte er schutzwürdigen mittelbaren Besitz (vgl. BGH, Urteil vom 24.09.2015 - IX ZR 272/13 -, NZI 2016, 21 Rn. 20;… Brinkmann in: Uhlenbruck, InsO, 15. Aufl., § 166 Rn. 14 ff.).
• BGH, 14.11.2019 - IX ZR 50/17

  Durchführung einer Verwertung durch den Insolvenzverwalter kraft seines …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Erst das dem Insolvenzverwalter in § 166 InsO über die allgemeine Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis nach § 80 InsO hinaus verliehene Verwertungsrecht bildet die Grundlage für die Verwertung (vgl. BGH…, Urteil vom 25.04.2013 - IX ZR 49/12 -, WM 2013, 1514 Rn. 10) und demzufolge auch für die anfallende Kostenpauschale (vgl. BGH, Urteil vom 14.11.2019 - IX ZR 50/17 -, juris Rn. 26).
• BGH, 25.04.2013 - IX ZR 49/12

  Insolvenzverfahren: Bindung des Insolvenzverwalters an die Schiedsvereinbarung …

  Auszug aus OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Erst das dem Insolvenzverwalter in § 166 InsO über die allgemeine Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis nach § 80 InsO hinaus verliehene Verwertungsrecht bildet die Grundlage für die Verwertung (vgl. BGH, Urteil vom 25.04.2013 - IX ZR 49/12 -, WM 2013, 1514 Rn. 10) und demzufolge auch für die anfallende Kostenpauschale (vgl. BGH…, Urteil vom 14.11.2019 - IX ZR 50/17 -, juris Rn. 26).
• OLG Köln, 25.10.2013 - 1 U 19/13

  Außerordentliche Kündigung eines Gewerberaummietverhältnisses wegen …
• BGH, 12.07.2016 - XI ZR 564/15

  Zur Wirksamkeit des Widerrufs einer auf Abschluss eines …
• BGH, 12.07.2016 - XI ZR 501/15

  Zur angeblich rechtsmissbräuchliche Ausübung eines Verbraucherwiderrufsrechts
• BGH, 16.05.2017 - XI ZR 586/15

  Zur Zulässigkeit einer negativen Feststellungsklage in Widerrufsfällen
• BGH, 20.07.2016 - VIII ZR 263/14

  Beendeter Wohnraummietvertrag: Fälligkeit des Mieteranspruchs auf Rückgabe der …
• BGH, 24.07.2019 - VIII ZR 141/17

  Wohnraummiete: Abrechnung der Mietsicherheit mit Erklärung über die …
• BGH, 14.03.2017 - XI ZR 442/16

  Widerruf einer Verbraucherdarlehensvertrages: Ordnungsgemäße Klagerhebung bei …
• BGH, 30.06.2004 - VIII ZR 243/03

  Wirksamkeit einer Kautionsvereinbarung in einem Mietvertrag; Umfang der …
• BGH, 19.10.2005 - XII ZR 224/03

  Nachforderung von Mietzins bei widerspruchslos über längere Zeit hingenommener …
• BGH, 19.12.2000 - X ZR 150/98

  Temperaturwächter; Verwirkung der Ansprüche wegen Patentverletzung
• BGH, 28.10.2020 - VIII ZR 230/19

  Wohnraummiete: Wirksamkeit einer Vereinbarung über die Anerkennung des in der …
• BGH, 23.04.1991 - X ZR 77/89

  Rechtliches Interesse einer Schadensersatzfeststellungsklage; Anforderungen an …
• BGH, 22.11.2011 - VIII ZR 65/11

  Wohnraummiete: Anspruch auf Mietsicherheit nach Vertragsbeendigung; Verjährung …
• BGH, 12.01.1981 - VIII ZR 332/79

  Voraussetzungen für die vorzeitige Beendigung eines Pachtvertrages - Anspruch auf …
• OLG Düsseldorf, 20.01.2000 - 10 U 182/98

  Verpflichtung des Mieters zur Leistung einer Kaution nach Beendigung des …
• OLG Brandenburg, 04.09.2006 - 3 U 78/06

  Gewerberaummiete: Wirksamkeit einer Kautionsvereinbarung in Höhe der siebenfachen …
• OLG Düsseldorf, 28.05.2009 - 10 U 2/09

  Höhe des Vorenthaltungsschadens bei Mängeln einer Mietsache; Übernahme des …
• OLG Frankfurt, 27.10.2004 - 2 U 194/03

  Gewerberaummiete: "Wesentlichkeitsgrenze" bei wucherähnlicher Mietzinsüberhöhung; …
• BGH, 06.12.1972 - VIII ZR 179/71

  Pfandrecht des Vermieters an den eingebrachten Sachen des Mieters "für seine …
• LG Regensburg, 05.08.1991 - 1 O 50/91

• OLG Stuttgart, 19.04.2023 - 10 U 33/23

  Wirksamkeit des Widerrufs eines Verbraucherbau- sowie eines Planungsvertrags

  Dabei besteht zwischen dem Zeitmoment und dem Umstandsmoment insoweit eine Wechselwirkung, als der Zeitablauf umso kürzer sein kann, je gravierender die sonstigen Umstände sind, und dass umgekehrt an diese Umstände umso geringere Anforderungen gestellt werden, je länger der abgelaufene Zeitraum ist (vgl. BGH…, Urteil vom 10. Oktober 2017 - XI ZR 393/16 -, juris Rn. 9;… Urteil vom 19. Dezember 2000 - X ZR 150/98 -, BGHZ 146, 217-228, juris Rn. 43 f.; OLG Köln, Urteil vom 22. Dezember 2021 - I-22 U 13/20 -, juris Rn. 15).